melun.municipales2008

voici une analyse d'un connaisseur  (et opposant au maire actuel) au projet "Oxygène"...

NON A UN NOUVEAU LOTISSEMENT AU NORD DE MELUN

Incapable de penser – a fortiori de réaliser – le développement urbain de Melun qui ferait enfin de notre ville le pôle d’attraction économique et culturel qu’elle pourrait devenir, la municipalité est en train de renouveler une de ses erreurs stratégiques dont elle est coutumière.

De quoi s’agit-il ? Au détour d’un énième plan de rénovation des quartiers nord, on détruit un certain nombre de logements (pourtant réhabilités au cours des opérations précédentes), alors qu’il faudrait s’occuper d’abord des conditions de vie des habitants… Comme toujours, le spectaculaire prime sur l’efficace, c’est-à-dire le béton sur le social, et ce pour le plus grand profit des grands groupes de construction, tandis qu’on diminue les moyens alloués aux associations de quartier.

Prenant prétexte que pour toucher des subventions de l’Etat (via l’ANRU), une centaine de logements sociaux doivent être reconstruits sur le périmètre de la ville, la municipalité veut lancer une vaste opération d’aménagement sur la plaine de Montaigu, avec pas moins de 1 800 logements, pour l’essentiel de type pavillonnaire ou maison de ville, sans aucun autre logement conventionné que la centaine obligatoire (soit moins de 6 % du total) : ce nouveau lotissement sera donc inaccessible aux habitants actuels de nos quartiers, et ne pourra profiter qu’à des populations aisées venant de la petite couronne parisienne.

Mais si cette opération ne profitera pas aux Melunais, elle leur coûtera « environ 50 % de [leurs] dépenses réelles d’investissement, et ce jusqu’en 2012 », selon le propre aveu du maire, pour qui ce projet « constituera la priorité numéro 1 de nos investissements futurs ». En effet, la situation d’endettement de la ville, à la limite de la zone rouge, est telle que ce projet empêcherait toute réalisation ou modernisation des équipements culturels et sociaux nécessaires pour les 6 années à venir.

Pourquoi faire payer à la population de Melun, par ses impôts locaux déjà parmi les plus élevés du département, l’aménagement d’une ville périphérique et excentrée qui loin de lui apporter de nouveaux services empêchera de réaliser ceux qui lui font aujourd’hui cruellement défaut ? En outre, une telle conception de la ville est anti-développement durable, dévoratrice d’espaces et surtout ne renforcera en rien – bien au contraire – la vocation du centre-ville comme cœur d’agglomération.

Alors quel intérêt ? Autrement dit, à qui va profiter une telle opération, à part aux membres de la SCI ayant acheté ces terrains agricoles il y à 20 ou 30 ans, et qui vont réaliser une opération financière particulièrement juteuse ?

Une telle erreur d’urbanisme laisse pantois. Mais il est vrai qu’il s’agit là des successeurs de ceux-là mêmes qui, jadis, refusaient de réaliser le contournement de Melun alors possible, et laissaient la nouvelle zone industrielle s’implanter sur les terrains de la ville voisine de Vaux-le-Pénil, avec les conséquences que l’on sait dans les deux cas…

Heureusement que, cette fois, les élections municipales permettront aux Melunais, s’ils le veulent, d’arrêter à temps cet absurde projet.

Michel Marciset
Président du groupe des élus de gauche (du conseil municipal de Melun).